{"id":43,"date":"2025-07-01T21:38:18","date_gmt":"2025-07-02T01:38:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/?page_id=43"},"modified":"2025-11-24T13:45:20","modified_gmt":"2025-11-24T18:45:20","slug":"attentes-a-legard-de-votre-constructeur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/attentes-a-legard-de-votre-constructeur\/","title":{"rendered":"Attentes \u00e0 l\u2019\u00e9gard de votre constructeur"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"background-color:var(--wp--custom--colors--primary-500)\" class=\"wp-block-zp4-hero alignfull is-style-cover\"><div class=\"hero\"><div class=\"content-container is-style-center\"><h1>Attentes \u00e0 l\u2019\u00e9gard de votre constructeur<\/h1><p class=\"has-large-font-size\"><\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-left is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fc4fd283 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-zp4-group\" style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--50);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20)\"><div class=\"layout-container\" style=\"gap:var(--wp--preset--spacing--30)\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-cf05694f wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:23.33%\">\n<nav class=\"has-small-font-size wp-block-zp4-navigation\" aria-label=\"Acheteurs de logements\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-inline-menu-is-current-menu-expanded=\"false\">\n\t<ul class=\"dropdown menu\" data-a11y-dropdown-menu><li id=\"menu-item-45\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page\"><a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/attentes-a-legard-de-votre-constructeur\/\">Attentes \u00e0 l\u2019\u00e9gard de votre constructeur<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-67\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page\"><a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/avant-dacheter\/\">Avant d\u2019acheter<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-66\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page\"><a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/apre-lachat\/\">Apr\u00e8s l\u2019achat<\/a><\/li>\n<\/ul><\/nav>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:76.66%\">\n<p class=\"has-dark-color has-white-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-516af76e046a76a61797f7e7d7ddd011\" style=\"padding-top:0;padding-right:0;padding-bottom:0;padding-left:0\">Que vous soyez un acheteur chevronn\u00e9 ou que vous exploriez le march\u00e9 immobilier pour la premi\u00e8re fois, il est essentiel de comprendre ce \u00e0 quoi s\u2019attendre de votre constructeur pour vivre une exp\u00e9rience harmonieuse et enrichissante. Apr\u00e8s tout, votre maison est plus qu\u2019un simple endroit o\u00f9 vivre \u2013 c\u2019est un investissement important. En comprenant ces attentes importantes, vous pouvez contribuer \u00e0 assurer un processus d\u2019achat de maison transparent et bien g\u00e9r\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-color has-white-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-4b44435f81c77b9e93da70139af7d07a\" style=\"padding-top:0;padding-right:0;padding-bottom:0;padding-left:0\">Voici quelques points importants \u00e0 garder \u00e0 l\u2019esprit lorsque vous travaillez avec votre constructeur.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-5ca8238d5dc74de2f0fc71b558b2e2d1\"><strong>Votre constructeur doit d\u00e9tenir un permis<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>En Ontario, toutes les personnes et entreprises qui construisent ou vendent des maisons neuves sont tenues par la loi d\u2019obtenir un permis de l\u2019Office de r\u00e9glementation de la construction des logements (ORCL). Un permis indique que les constructeurs ont respect\u00e9 des normes pr\u00e9cises en mati\u00e8re de construction domiciliaire et qu\u2019ils doivent fonctionner avec \u00e9quit\u00e9, honn\u00eatet\u00e9 et int\u00e9grit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Les constructeurs autoris\u00e9s ont d\u00e9montr\u00e9 qu\u2019ils avaient des connaissances dans des domaines comme la planification financi\u00e8re, la gestion de projets et les exigences du Code du b\u00e2timent de l\u2019Ontario. Cela permet non seulement de promouvoir un march\u00e9 \u00e9quitable, mais aussi de prot\u00e9ger les acheteurs contre des constructeurs peu s\u00fbrs ou non qualifi\u00e9s. Apprenez-en plus sur les comp\u00e9tences requises pour devenir constructeur.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant de vous engager aupr\u00e8s d\u2019un constructeur, consultez le <a href=\"https:\/\/obd.hcraontario.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">R\u00e9pertoire optimis\u00e9 des constructeurs<\/a> de l\u2019Ontario pour confirmer qu\u2019il d\u00e9tient un permis. La v\u00e9rification du permis d\u2019un constructeur est la premi\u00e8re \u00e9tape vers une exp\u00e9rience d\u2019achat de maison harmonieuse et fiable. Le R\u00e9pertoire optimis\u00e9 des constructeurs fournit des renseignements g\u00e9n\u00e9raux cl\u00e9s, y compris le nombre de maisons qu\u2019un constructeur a construites et si l\u2019ORCL a pris des mesures r\u00e9glementaires \u00e0 leur \u00e9gard, comme des accusations ou des condamnations.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-blue-color has-light-blue-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-f5bac560b018c161a7855d78d9b454a2\">N\u2019<strong>oubliez jamais<\/strong> \u2013 n\u2019embauchez que des constructeurs autoris\u00e9s en consultant le <a href=\"https:\/\/obd.hcraontario.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">R\u00e9pertoire optimis\u00e9 des constructeurs de l\u2019Ontario<\/a>. Apprenez-en plus sur les efforts d\u00e9ploy\u00e9s par l\u2019ORCL pour s\u00e9vir contre les <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/construction-et-vente-illegales\/\">constructeurs non agr\u00e9\u00e9s<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-4 is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"4574\" src=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_313390579-1024x1024.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-4574\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"1083\" src=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/AdobeStock_756678953-1024x674.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1083\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"1082\" src=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/AdobeStock_358624592-1-1024x683.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1082\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"1073\" src=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/AdobeStock_269665555-1024x678.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1073\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> <\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-fb7b3fe2e6ef1e1d1c14e5f0c40e3a46\"><br><strong>Votre constructeur doit agir de fa\u00e7on professionnelle<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>En tant qu\u2019organisme de r\u00e9glementation des constructeurs de maisons neuves en Ontario, l\u2019ORCL a des attentes claires \u00e0 l\u2019\u00e9gard du professionnalisme des constructeurs qui sont \u00e9nonc\u00e9es dans la r\u00e9glementation gouvernementale, y compris le <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/le-code-de-deontologie\/\">Code de d\u00e9ontologie<\/a> et les <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/directives-et-avis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">directives et avis de l\u2019ORCL<\/a>. En tant qu\u2019acheteur de maison, vous devez vous attendre \u00e0 un service respectueux et professionnel. Cela comprend une tol\u00e9rance z\u00e9ro \u00e0 l\u2019\u00e9gard du harc\u00e8lement, de la discrimination, des fausses d\u00e9clarations ou de l\u2019intimidation.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez une pr\u00e9occupation au sujet de la conduite d\u2019un constructeur, vous pouvez <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/comment-deposer-une-plainte\/\">d\u00e9poser une plainte<\/a> aupr\u00e8s de l\u2019ORCL aux fins d\u2019examen. Le signalement de ces probl\u00e8mes contribue \u00e0 vous prot\u00e9ger et soutient l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du secteur de la construction domiciliaire en Ontario.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-f7d070a6f7af946f883706a34a2369a6\"><strong>Votre constructeur doit honorer ses contrats<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>On s\u2019attend \u00e0 ce que les constructeurs respectent les modalit\u00e9s de leur contrat. Il y a parfois des raisons l\u00e9gitimes pour lesquelles un constructeur pourrait demander \u00e0 un acheteur de revoir un contrat, comme une augmentation impr\u00e9vue des co\u00fbts. Toutefois, ce faisant, l\u2019ORCL s\u2019attend \u00e0 ce que les constructeurs agissent de fa\u00e7on \u00e9thique et respectent les modalit\u00e9s \u00e9nonc\u00e9es dans leur contrat (aussi appel\u00e9 \u00ab&nbsp;convention d\u2019achat et de vente&nbsp;\u00bb ou \u00ab&nbsp;CAV&nbsp;\u00bb). On s\u2019attend \u00e9galement \u00e0 ce que les constructeurs donnent aux acheteurs suffisamment de temps et d\u2019information pour r\u00e9pondre \u00e0 ces demandes.<\/p>\n\n\n\n<p>Les constructeurs sont \u00e9galement tenus par la loi d\u2019inclure une <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/HCRA_CondoInfoSheet_2022_6_22-1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fiche de renseignements sur les condominiums<\/a> (<em>anglais seulement<\/em>) comme premi\u00e8re page de la CAV pour tous les nouveaux acheteurs de condominiums. Cette fiche souligne les risques importants et potentiels li\u00e9s \u00e0 l\u2019achat d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 avant la construction, ce qui aide les acheteurs \u00e0 prendre des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es. Pour en savoir plus, consultez notre page <a href=\"https:\/\/www.hcraontario.ca\/fr\/avant-dacheter\/\">Avant d\u2019acheter<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-25bd8ece70201c5195f391063b367d33\"><strong>Votre constructeur doit honorer la garantie<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>La plupart des maisons neuves en Ontario qui ont moins de sept ans sont prot\u00e9g\u00e9es par des garanties obligatoires fournies par votre constructeur et appuy\u00e9es par Tarion. Cette garantie comprend une protection avant et apr\u00e8s la prise de possession de votre nouvelle maison.<\/p>\n\n\n\n<p>Tarion offre le programme de garantie et de protection et est responsable de s\u2019assurer que les acheteurs re\u00e7oivent la couverture \u00e0 laquelle ils ont droit. Vous pouvez \u00e9galement consulter le <a href=\"https:\/\/obd.hcraontario.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">R\u00e9pertoire optimis\u00e9 des constructeurs de l\u2019Ontario<\/a> pour confirmer la garantie de votre maison en entrant l\u2019adresse du domicile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-blue-color has-light-blue-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-231ff04999d86de11b2d6c7239be5109\">Si vous avez des questions ou des pr\u00e9occupations au sujet de la garantie pour votre nouvelle maison, veuillez <a href=\"https:\/\/www.tarion.com\/contact\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">communiquer avec Tarion<\/a> pour conna\u00eetre les prochaines \u00e9tapes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><br><br><\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-43","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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